محو شدن سود، زمین های گلف انگلستان را آزار می دهد

مشارکت گلف در بریتانیا از زمان شیوع بیماری همه گیر افزایش یافته است. تعداد کاربران زمین گلف در کمتر از یک دهه از 2.5 میلیون به 5.3 میلیون نفر افزایش یافته است.

در واقع، یک گزارش اخیر در مورد گلف در انگلستان نشان می دهد که عضویت هنوز در حال افزایش است و علاقه بیشتر زنان و کودکان به این ورزش باعث رونق محبوبیت این ورزش می شود.

پس چرا زمین های گلف بریتانیا با این سرعت نگران کننده بسته می شوند؟ در همان دهه ای که مشارکت دوبرابر شده است، ما شاهد تقابل شدیدی از بسته شدن حدود 100 زمین گلف در بریتانیا بوده ایم.

ما در تلاش برای شناسایی مشکلات پیش روی دوره های آموزشی در سراسر کشور، به برخی از تلفات اخیر نگاه کرده ایم.

باشگاه گلف میدنهد

در پایان سال 2025، زمین برکشایر توسط شورای محلی به Cala Homes فروخته شد.

سازندگان قصد دارند از این سایت که 130 سال است زمین گلف بوده، برای ساخت 1500 خانه و آپارتمان استفاده کنند.

این باشگاه اکنون باشگاه گلف Mill Ride را در 12 مایلی جنوب مسیر قدیمی تصاحب کرده است.

زمین گلف باشگاه هامبرستون کشور

این زمین گلف نه سوراخی که بخشی از باشگاه محلی Bannatyne در همسایگی است، در دسترس اعضای باشگاه بود، اما در واقع متعلق به شرکت تناسب اندام نبود. به این ترتیب، پس از اینکه غول ورزشگاه تصمیم گرفت قرارداد اجاره زمین را تمدید نکند، صاحبان آن سعی کردند آن را بفروشند.

علیرغم مخالفت اعضای باشگاه گلف و ساکنان محلی، Bannatyne تعطیلی را در پایان مارس 2026 اعلام کرد. سخنگوی شرکت توضیح داد که “زمین گلف مدتی است که از نظر مالی پایدار نبوده و دوام طولانی مدت آن دیگر قابل دستیابی نیست.”

درخواستی برای ساخت 249 خانه در سایت زمین ارائه شده است.

باشگاه گلف آیفیلد

یکی دیگر از دوره های اجاره ای، باشگاه گلف Ifield، یکی دیگر از رشته هایی است که در سال 2026 پس از خرید زمین توسط Homes England، آژانس دولتی مسکن، در سال 2020 بسته می شود.

برنامه های طولانی مدت برای استفاده از این سایت به عنوان بخشی از توسعه 3000 خانه، سپس به غرب کراولی منتقل می شود.

باشگاه گلف شمال آکسفورد

دوره بسیار معتبر مستقر در آکسفورد تقریباً 100 سال قدمت داشت که در اکتبر 2025 بسته شد. سایت 70 هکتاری برای تبدیل شدن به بخشی از توسعه مسکن بزرگ درست خارج از مرکز شهر ایده آل تلقی می شد.

این زمین که متعلق به سه موسسه آموزشی مختلف، دانشگاه آکسفورد، کالج مرتون و کالج اکستر است، در حال حاضر در حال فروش است.

هزینه های نگهداری

همانطور که می توانید تصور کنید، اجرای یک زمین گلف مستلزم هزینه های جدی تعمیر و نگهداری است. به جای جاذبه ای که فقط یک بار باید راه اندازی شود، دوره ها نیاز به توجه مداوم دارند تا قابل پخش باشند.

گزارشی که توسط Ecobunker و انجمن بریتانیایی و بین‌المللی حافظان سبز گلف تهیه شده است نشان می‌دهد که زمین‌های گلف سالانه بیش از 43000 پوند در سال صرف تعمیر و نگهداری سنگر می‌کنند.

Castle Water نشان می دهد که زمین ها اغلب می توانند تا 3785 متر مکعب آب در تابستان مصرف کنند. این بدان معناست که قبوض آب بیش از 8000 پوند نیز غیر معمول نیست.

در واقع، وقتی همه هزینه‌ها از جمله کارکنان، تعمیر و نگهداری سبز و ماشین‌آلات در نظر گرفته می‌شوند، هزینه‌ها می‌تواند به 600000 پوند در سال برسد، فقط برای اینکه دوره در شکل خوبی باشد.

یک انتخاب سخت برای صاحبان دوره

با توجه به هزینه های بسیار بالای نه تنها نگهداری، بلکه بیمه و راه اندازی یک زمین گلف، تنها صاحبان زمین گلف اختصاصی ترین آنها ارزش توسعه مجدد زمینی را که در اختیار دارند در نظر نمی گیرند.

با یک سایت متوسط ​​100 هکتاری که امکان ساخت حدود 1500 خانه جدید را فراهم می کند، هزینه های پیشنهادی برای چنین زمین هایی به میلیون ها نفر می رسد، در حالی که آنهایی که به لندن نزدیک تر هستند حتی بالاتر هستند.

آیا متوسط ​​زمین گلف انگلستان مشکل دارد؟

به طور خلاصه بله. تایمز اخیراً مقاله ای منتشر کرده است که ادعا می کند از هر پنج دوره، یک دوره در معرض خطر خرید توسط توسعه دهندگان است.

برای مبارزه با این موضوع، برخی به دنبال الهامات غیرمحتمل در مورد نحوه استفاده از فضای خود برای درآمد اضافی به فوتبال هستند.

مجتمع گلف 3 همرز در ولورهمپتون به ایده جدیدی دست یافت تا هم هزینه های جاری را کاهش دهد و هم ارزش دارایی خود را درک کند. آنها با فروش تنها پنج هکتار از زمین خود برای ساختن 34 ملک، توانستند یک مساحت 20 هکتاری کاهش یافته را حفظ کنند که بسیار محبوب بود.

ما می‌توانیم آینده‌ای را ببینیم که در آن زمین‌های گلف دارای چندین امکانات مختلف مانند سالن‌های ورزشی، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، مکان‌های مهمان‌نوازی یا حتی مکان‌های رویداد در فضای باز باشند.

آیا کسب و کار شما برای یافتن شرایط مشکل دارد؟

در تجارت، هیچ چیز برای مدت طولانی ثابت نمی ماند. شرکت شما باید بتواند خود را با مناظر در حال تغییر وفق دهد تا موفق بماند. در فوربس برتون، ما می‌توانیم به طرح‌های بازسازی کمک کنیم، بهترین راه را برای خروج یا حتی یافتن خریدار برای کسب‌وکارتان استراتژی‌بندی کنیم.

امروز با شماره 0800 060 8398 تماس بگیرید یا برای مشاوره رایگان با یکی از مشاوران متخصص ما ایمیل بزنید و دریابید که چگونه می‌توانیم به صاحبان مشاغل کمک کنیم تا در آینده‌ای مبهم حرکت کنند.